Köleri 26 – MÜÜDUD!

1930ndad, millal tõeliselt šikid seltskonnadaamid käisid kuurortides ja sanatooriumites ning hambapulbriga valgendatud tennised kuulusid ühe õige kuurorti külastuse juurde, rajati Kadriorgu Tallinna-tüüpi kortermaju, mis paitavad veel tänaselgi päeval ilumeelt.

Müügipakkumises 2-toaline KODU, mis asub läbi kahe korruse (esimene- ja soklikorrus). Tänu kõrgele soklile vaatab silm esimese korruse aknast selgelt üle peade.  Siit kodust leiad: avara esiku; kompaktse köögi, kus iga nurk kasutust leiab; elu- ja söögitoa, mille keskmes kamin-ahi soojendab ihu ja hinge. Elutoa-söögitoa osas põrandal naturaalne parkett, esiku-köögiosas praktiline põrandaplaat. Soklikorruse põrandaid katab naturaalne vaipkate. Korteri seinad topeltisoleeritud helipidavate mattidega. Soklikorrusel eesruum, mis passib ka töötoaks ja olles loominguline, võid luua siia vahva mängupesa lapsele. Korterisisene panipaik kannab ka majapidamisruumi funktsiooni. Magamistuppa viivad lükanduksed meenutavad 1930ndate joont. Magamistuba ise on nagu väike sviit – siit leiad ka vannitoa, luksuslik praktilisus!

MAJA ehitusaastaks 1931. Olemas korteriühistu, hooldab haldusfirma. Maja renoveeritud samm-sammult. Uus fassaad, torustik, elektrijuhtmestik ning katus, trepikoda. Hetkel oodatakse uut välisust. Keldriruumid veel vanal kujul.

KÜTE – autonoomne gaasiküte, torustik põranda all. Lisaks Tulikivi kaminahi esimesel korrusel.

PARKIMINE tasu eest linnatänaval (kesklinna tsoon). Elanikul võimalik taotleda soodustust.

RATTAPARKLA maja taga

PANIPAIK olemas nii korterisisene panipaik kui keldriboks.

KASUTUSTEATIS vormistamisel. Täidetud kõik eeldused kasutusteatise saamiseks (tuleohtustööd jms), hetkel tegeletakse vormistamisega.

KOKKUVÕTE

• läbi kahe korruse
• autonoomne gaasiküte
• Tulikivi kaminahi
• köögimööbel koos integreeritud tehnikaga
• möbleeritud
• korterisisene panipaik/majapidamisruum
• keldriboks
• tupiktänav
• parkimine tänaval
• kasutusteatis vormistamisel
• laste mänguväljak

ÜMBRUSKOND Akadeemiline õhkkond on vaatamata meretuulte lähedusele Kadrioru kohal püsinud aastasadu. Selge on see, et Kadriorg on läbi siin elanud inimeste ja toimunud sündmuste end igaveseks maailma kaardile jäädvustanud.  Kadriorg on Eestimaa süda. Vabandust, Paide, aga nii on. Siin asub presidendiloss, siit tehakse rahvuslikku televisiooni, 2,56 ruutkilomeetril asub 7 muuseumi (!). Antud kodu asub tupiktänavas, lühikese jalutuskäigu kaugusel 300-aastasest Kadrioru pargist. Lühikese jalutuskäigu kaugusele jäävad ka kõikvõimalikud ühistranspordipeatused. Samal tänaval asub kohvik, kus kasvõi hommikusööki nautida. Lisaks sellele läheduses mitmeid armastatud kohvikud ja restoranid.

Oled oodatud!

Kristiina Siivelt | 521 9871 | kristiina@nordicestates.ee

#nordicestates #kodudmittekinnisvara #enamkuikinnisvara #kadriorg #köleri26 #kinnisvarabüroo #kinnisvaramaakler #aastatäht #tippmaakler2020