Vana-Mustamäe 30 – KAKS maja Nõmmel!

Vana-Mustamäe 30 – KAKS maja Nõmmel!

Müük

€790,000 eurot

  • DSC_9938
  • DSC_0356
  • DSC_9933
  • DSC_9858
  • DSC_9872
  • DSC_9865
  • DSC_9860
  • DSC_9885
  • DSC_9816
  • DSC_9837
  • DSC_9815
  • DSC_9803
  • DSC_9786
  • DSC_9780
  • DSC_9775
  • DSC_9798
  • DSC_9794
  • DSC_9729
  • DSC_9737
  • DSC_9907
  • DSC_9911
  • DSC_9800
  • DSC_0180
  • DSC_0146
  • DSC_0139
  • DSC_0158
  • DSC_0171
  • DSC_0153
  • DSC_9742
  • DSC_9723
  • DSC_9943
  • DSC_0259
  • DSC_0235
  • DSC_0224
  • DSC_0251
  • DSC_0271
  • DSC_0281
  • DSC_0284
  • DSC_0245
  • DSC_0323
  • DSC_0200
  • DSC_0192
  • DSC_0205
  • DSC_0208
  • DSC_0306
  • DSC_0302
  • DSC_0317
  • DSC_9948

Objekti ID :

 Puudub

Share

Added to Favorite

Lemmik

Print

Pindala

249,9 m2

Ehitusaasta

1913

Krunt

background Layer 1 1666 m2

Kirjeldus

Kes veel tunneks vara paremini kui väike perenaine Sofie? Tema näitab fotodel, mida kõike vahvat kahes majas teha saab – see on terve kuningriik, mis asub peaaegu, et Tallinna kõige kõrgemas punktis. Vahest seepärast Sofie tutvustab end ka Suure Printsessina, on ju ajalooliselt kuninglik sugu elanud kõrgustes. Kuna aga tehniline jutt on Sofie jaoks liiga igav, siis kinnisvaramaakler Siiri ehk allakirjutanu tutvustab seda “igavamat poolt”. Seega – kes vaatab pilte, kes loeb juttu – igaühele midagi!

KINNISTU

2 majaga kinnistu Nõmme vaikuses ja rahus. Selle krundi ajaluguulatub aastasse 1913! Tervelt 1666 m² maad, kust talvel hea ilma korral võib puude vahelt isegi merd näha! Kinnistul asub 2 omavahel hästi kokku sobivat maja (kokku 294,9 m²), lisaks kergehitis – auto katusealune, kuid siiski jätkub rohkelt ruumi ka sihvakatele mändidele-kuuskedele ning palju rohelust. Lisaks loodud võimalused ka korvpalliharrastajatele.

Kinnistul on liitumine tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Lisaks on olemas ka maagaasi liitumine, kuid majja toomiseks on vajalik projekt. Kodust eemal olles on ülevaade toimuvast läbi 8 turvakaamera.

MAJA I
1994.a ehitatud L-kujuline 2-kordne viilkatusega puit- ja kivimaja, mida on värskendatud 2015.a. Maja üldpind on 194,9 m². Katuseks on Rauta Ruukki plekk.

I korrus:

– esik 9,5 m²

– eraldi köök (20 m²)

– tualett 3 m²

– elutuba 36,8 m²

– tuba 33 m² (ühenduses elutoaga, garaažist ümberehitatud)

– saunaruumid (leiliruum, dušinurk, mullivann) 13,2 m²

– talveaed ~20 m².

Kogu esimene korrus loob voogava ühtse terviku ning pakub palju võimalusi perel koosolemiseks ja/või külaliste võõrustamiseks. Köögis lisaks kaasaegsele köögisisustusele puupliit-ahi, kus pidavat need kõige maitsvamad road valmima. Päevaväsimuse aitab peletada saun või mullivann. Rohenäpp aga leiab tegemist siin majas nii suvel kui talvel. Talveaias mõnus ka suve pikendada.

II korrus:

– kaks magamistuba kumbki 12,2 m² (hetkel 1 tuba kasutuses kabinetina),

– suur magamistuba 20,2 m² (suur garderoobikapp ning üks katusealune garderoob 1,6 m²).

– aurusaunaga duširuum 6,7 m²

– majapidamisruum-garderoob 6,7 m².

Teine korrus pakub rohkem võimalusi privaatuseks, omaette töötegemiseks, magamiseks.

POOLKELDER maja all on soe ning hetkel kasutatakse seda muusika- ja kinoruumina. Suurepärane võimalus melomaanidele, samas segamata ülejäänud perekonda.

TEHNILINE INFO: Soe vesi saadakse kahest boilerist; põrandad on kaetud naturaalse pöögiparketiga; san.ruumides ja talveaias on keraamiline plaat; sundventilatsioon on keldris, duširuumis ja saunas; 3x PVC aknad. Elekter 3 x 42 A.

KÜTE: majas mitu kütteliiki – ahiküte, õhk-soojuspump, elektriradikad. Esimese korruse keskel asub hinnatud Tulikivi kamin-ahi, mis pakub nii sooja kui silmailu.

 

MAJA II

1-korruseline maja ehitaud algselt 1913.aastal.

RUUMIDE JAOTUS:

– esik,

– köök 13,1 m²

– elutuba 21,3 m²

– magamistuba 1 – 9,3 m²

– magamistuba 2 – 15,1 m²

– magamistuba 3 – 12,4 m²

– duširuum 5,4 m²

Viimased kaks magamistuba on omavahel ühenduses, mis praeguse pere käsutuses moodustab suure laste-ala. Kolmas magamistuba jääb eraldi maja teise otsa. Maja südames köök – elutuba – kontorinurk. Olemas pööning.

THENILINE INFO

Ehitatud 1913.a, kuid rekonstrueeritud 2000. Säilitatud on algne väliskuju. Vahetatud on kogu katusekonstruktsioon, paigaldatud Rannila kiviimitatsiooniga katuseplekk. Lisatud välissoojustus ning vooderdatud valge sileda Marmoroc ehituskiviga. Aknad on 2x PVC. Majas sees on eemaldatud kõik vaheseinad ning muudetud planeeringut. Põrandaid katab naturaalne parkett, san.ruum plaaditud. Esikus ja pesuruumis on põrandaküte. 2016.a on viidud läbi uuenduskuur. Soe vesi boileriga. Elekter 3 x 16 A.

KÜTE: võimalus kütta maja keskel asetsevat kaminahju, kasutada õhk-soojuspumpa või elektriradiaatoreid.

 

ÜMBRUSKOND

1 km raadiuses on Hiiu, Nõmme ja Pidu bussipeatused (bussid nr 10, 27, 33). 15 minuti jalutuskäik Nõmme turule, Maxima X või Hiiu Rimisse. 20 minutit ja oled Nõmme Gümnaasiumis, Nõmme Põhikoolis või TalTechis. Või kasuta hommikune pooltund 3 erinevasse lasteaeda jõudmiseks. Kui jalgsi ei soovi, siis vaid 5-10 minutit autosõitu. Vaid 100m kaugusel on Tallinna kõige kõrgem koht. Ühel pool kodu on hüppetorn ja teisel pool Glehni loss koos võrratu pargi ning vaadetega. Sinu uue kodu ümbrus on vabariigi rikkaim terviseradade poolest.

 

Oma silm on kuningas – tule veendu, et see on Sinu pere jaoks see õige! Võta ühendust juba täna!

 

Siiri, siiri@nordicestates.ee, 515 8378

Sarnased objektid