Saare tee – ainulaadne koppel ükssarvikutele

Tule peruta kabjaplaginal koos teiste ükssarvikutega vaatama seda ainulaadset pakkumist! Detailplaneeringuga saar (!) Tallinnast 10 minutilise autosõidu kaugusel. Sinu privaatsus saab siin uued mõõtmed. Kes ütles, et ideaalset maailma pole olemas?! Isegi droonid peavad siin seiskuma.

DETAILPLANEERINGUGA KINNISTU Saare kinnistu, Loo alevik, Jõelähtme vald, Harjumaa

Katastrinumbrid:

24501:001:1571
24501:001:1572
24501:001:1573
24501:001:1574
24501:001:1575
24501:001:1576
24501:001:1577
24501:001:1578
24501:001:1579
24501:001:1580
24501:001:1581
24501:001:1582
24501:001:1583
24501:001:1584
24501:001:1585
24501:001:1586
24501:001:1587
24501:001:1588
24501:001:1589

MAA-ALA suurus on ~14.7 ha, millest elamumaa 26555 m2, maatulundusmaa 73957 m2, tootmismaa 45 m2, teemaa 4244 m2.

JUURDEPÄÄS saarele on silla kaudu läbi Vesiveski kinnistu (servituut olemas).

MAAKASUTUSOTSTARVE: haljasala ja parkmetsa maa; pere-, paaris- ja ridaelamu maa.

Saare keskel kulgeb sissesõidutee, mis lõpeb põhjaosas silmusega. Mõlemale poole teed on
planeeritud kokku 9 KINNISTUT, mis koosnevad igaüks ühest elamumaa katastriüksusest ja ühest
maatulundusmaa katastriüksusest.

ELAMUKRUNTIDE PINDALAD on 1745 m2 – 3780 m2, maatulundusmaakruntide pindalad on 4360 m2 – 15234 m2, nende veealuse pinna osakaal on 21 – 35%.

Lubatud HOONETE EHITUSALUNE pind on 260 – 560 m2.

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED Hoonestusala piires võib igale elamumaa sihtotstarbega katastriüksusele ehitada ühe kuni kahekorruselise elamu ja kuni kolm ühekorruselist abihoonet eraldiseisvana või blokeeritult. Elamute hoonealusest pinnast kuni 75% võib olla kahekorruseline. Katusekalded on vahemikus 15° – 45°, põhihoonete kõrgus max 9,0 m, abihoonete kõrgus max 6,0 m. Kõikidele elu- ja abihoonetele on keldrikorruste rajamine lubatud. Hoonete projekteerimisel tuleb jälgida nende sobivust väljakujunenud miljööga piirkonda. Välisilmelt peavad olema hooned tagasihoidliku ja looduslähedase vormikeelega. Asukoha eripära ja eksklusiivsust arvestades soositakse projekteeritavate eramute loodusesse sulandumist ja välis- ning siseruumide ühtlust, seda siis terrasside, rõdude, avarate klaasipindade ja ka aeda ja siseruumi siduvate elementide põhjendatud kasutamise näol (variseinad, tugimüürid jne).

ÜMBRUSKOND

Kinnistule viib tee üle Lagedi mõisa kinnistu, mida esmakordselt mainiti aastal 1397. Seega igati väärikas kodukoht juba aastatuhandeid. Lihtne ligipääs nii Narva kui Tartu maanteele. Läheduses lasteaed, kool, pood, ratsaspordikool, ühistranspordipeatus. Kui hing ihaleb linnasaginat, siis lühike autosõit viib Sind otse linnadžunglisse. Kui asja lennujaama, siis sinnagi kulub napp 20 minutit autosõitu.

Sinu ideaalne maailm ootab Sind!

Tea Tamm | 5333 9626 | tea@nordicestates.ee

Kersti Toots | 517 7751 | kersti@nordicestates.ee

#nordicestates #kodudmittekinnisvara #enamkuikinnisvara #loo #saare #jõelähtme #rae #arendus #saar #saare #omasaar